По адресу Мокрушина, 1, неизвестными лицами производятся работы по устройству проема в несущей стене (в подвал), со стороны ул. Мокрушина под помещениями, в которых расположен магазин «Ярче». Согласно пп.1 п.1 ст.36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе … подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы). Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции. Мною, как собственником жилья в многоквартирном доме согласия на уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме (в данном случае, площади несущей стены) не давалось, равно как и согласия на передачу права пользования, и тем более собственности, на общедомовое имущество третьим лицам.
По информации, полученной мною в Администрации Кировского района, никакой документации на проводимые работы указанным органом власти нет и не согласовывалось.
В связи с этим требую:
1) пояснить на каком основании производятся работы (по сообщению диспетчера ООО УК Атлант, согласованные с управляющей компанией);
2) предоставить копии документов (при наличии таковых), подтверждающих правомерность производства работ, в т.ч. предоставить копии результатов изыскательных и проектных работ, иных инженерных работ (при наличии таковых), согласований с организациями, давшими разрешение на нарушение несущей стены на уровне фундамента путем устройства проёма, шириной около 2 метров в 9-ти этажном доме, построенном на болоте;
3) копии документов, подтверждающих права владельцев магазина «Ярче» на пользование (собственность) частью площадей общедомового имущества с предоставлением соответствующего согласия собственников жилья в многоквартирном доме.
В случае, если указанные работы не были согласованы с ООО УК Атлант, требую остановить производство работ и восстановить несущую стену дома.
Ответ прошу дать в течение 15 дней с даты моего обращения.

Ответ направлен по почте