29 июля 2020, 09:04
Категория: Новости
Председатель Совета МКД сможет подписывать договоры без доверенности

В Госдуму РФ для рассмотрения во втором чтении внесён законопроект о праве подписи договоров председателем Совета многоквартирного дома без доверенности с согласия общего собрания собственников. Авторы документа внесли в предыдущую редакцию рекомендованные после первого чтения поправки.

 

   Законопроект № 518643-7меняет формулировки ст.ст. 161.1 и 164 ЖК РФ и касается реализации полномочий председателя Совета МКД. В действующей редакции этих статей председатель имеет право подписывать договор управления, договоры по содержанию и ремонту общедомового имущества при непосредственном управлении, акты выполненных работ только при наличии у него выданных собственниками доверенностей.

 

     Авторы законопроекта в пояснительной записке отметили, что такой механизм создаёт ряд трудностей, «связанных, прежде всего с взаимоотношениями между председателем совета многоквартирного дома, управляющей организацией и третьими лицами». Они предложили внести изменения в ЖК РФ и разрешить председателю Совета МКД подписывать такие документы без доверенностей, если ранее на ОСС собственники наделили его подобными полномочиями. Документ был принят в первом чтении ещё в июле 2019 года и на днях направлен в Госдуму РФ для рассмотрения во втором чтении.

 

     Право председателя Совета МКД на подписание договоров и актов от лица собственников по решению ОСС значительно облегчит и ускорит работу управляющей организации по содержанию и ремонту общего имущества.

Согласие на использование cookie-файлов Настоящим, продолжая работу на сайте, я выражаю свое согласие ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «АТЛАНТ» (далее – Общество), юридический адрес: Томская область, город Томск, ул. Мокрушина, д.14/1, на автоматизированную обработку, а также без использования средств автоматизации моих персональных данных (фаилы cookie содержащие следующие категории персональных данных: фамилия, имя, отчество, год рождения, месяц рождения, дата рождения, место рождения, адрес, номер телефона, адрес электронной почты). Обработка персональных данных осуществляется с целью улучшения работы сайта, совершенствования услуг Общества, определения предпочтений пользователя, предоставления целевой информации по услугам Общества. Настоящее согласие действует с момента его предоставления и в течение всего периода использования веб-сайта. В случае отказа от обработки персональных данных метрическими программами, я проинформирован о необходимости прекратить использование сайта или отключить файлы cookie в настройках браузера.