Вопросы

Орган уполномоченный рассматривать
данные обращения

1. Перевод жилого помещения в нежилое и нежилое помещение в жилое, перепланировка и (или) переустройство помещений в многоквартирном доме

Перевод жилого помещения в нежилое и нежилое помещение в жилое, перепланировка и (или) переустройство помещений в многоквартирном доме

1) Согласование перевода –органы местного самоуправления

2) Контроль за порядком перевода, перепланировки и (или) переустройства –Департамент ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области

2. Правомерность принятия решений общим собранием

Правомерность принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о создании товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, об утверждении устава товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива и внесении изменений в устав такого товарищества или такого кооператива, решения о принятии собственниками помещений в многоквартирном доме решения о выборе юридического лица независимо от организационно-правовой формы или индивидуального предпринимателя, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирным домом (далее - управляющая организация), в целях заключения с управляющей организацией договора управления многоквартирным домом, решения о заключении с управляющей организацией договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, решения о заключении с указанными в части 1 статьи 164 настоящего Кодекса лицами договоров оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядку утверждения условий этих договоров и их заключения.

1) В отношении муниципального жилищного фонда – орган муниципального жилищного контроля

2) Департамент ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области

3. Подготовка жилищного фонда к отопительному периоду

Подготовка жилищного фонда к отопительному периоду

1) Органы местного самоуправления

2) Департамент ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области

4. Признание мкд непригодным для проживания

Признание многоквартирных жилых домов непригодными для проживания

1) Межведомственная комиссия для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда органа местного самоуправления

2) Контроль за порядком признания –Департамент ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области

5. Нарушения в области применения предельных (максимальных) индексов изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги

Нарушения в области применения предельных (максимальных) индексов изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги

Департамент ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области

6. Нарушение управляющими организациями – лицензиатами лицензионных требований

Нарушение управляющими организациями – лицензиатами лицензионных требований, перечисленных в ст. 193 ЖК РФ и Положении о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденном постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110

1) В отношении муниципального жилищного фонда – орган муниципального жилищного контроля

2) Департамент ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области

8. Нарушение требований правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах (перерасчет платы за коммунальные услуги)

Вопросы, связанные с нарушением требований правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, в том числе перерасчетом за неоказанные либо оказанные не должным образом коммунальные услуги

Департамент ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области

9. Обоснованность изменения платы за жилищные услуги

Проверка достоверности и полноты информации, указанной в платежных документах, обоснованность изменения размера платы на жилищные услуги

Департамент ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области

10. Нарушение порядка содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и осуществления текущего и капитального ремонта общего имущества в данном доме

Нарушение порядка содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и осуществления текущего и капитального ремонта общего имущества в данном доме

1) В отношении муниципального жилищного фонда – орган муниципального жилищного контроля

2) Департамент ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области

11. Использование жилых помещений не по назначению

Использование жилых помещений не по назначению

1) В отношении муниципального жилищного фонда– орган муниципального жилищного контроля

2) Департамент ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области

12. Нецелевое расходование средств собственников в МКД

Нецелевое расходование средств собственников в многоквартирном доме (мошенничество, причинение имущественного ущерба путем обмана или злоупотребление доверием)

Управление Министерства внутренних дел Российской Федерации по Томской области (полиция)

13. Нарушение органами местного самоуправления, ресурсоснабжающими организациями, лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, гражданами требований к порядку размещения информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ)

Нарушение органами местного самоуправления, ресурсоснабжающими организациями, лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, гражданами требований к порядку размещения информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ)

Департамент ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области